【西班牙严打非法民宿】如何能合法进行投资？

马德里陈浩南

客户现状分析

由于武汉疫情的影响，现在有很多国人来西旅游后，选择暂时不回国。
其中目前接触到办理延签的客户会有想要留下来办理真正居留的问题。
首先来说，在西班牙创办公司和自己创业（个体户、自雇人士）是非常有市场的，特别是人流量越多的城市。举例，有客户就看中了在西班牙开设特色餐饮、特色服饰店、特色旅馆等。

                               
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这些都是非常好的商机，但创业的同时，需要时刻关注西班牙正攵府的相关政策。就拿创办特色旅馆来说。很多人简单的认为，投资一套房产，然后进行改造，就可以在Airbnb、booking、badi等相关网站上进行发布开办，实则不然。




西班牙正攵府目前就Airbnb一项民宿APP，就进行了相关的严查。其原因主要包括：

• 西班牙是旅游大国，导致旅馆在旅游旺季供不应求。很多房屋改造成Airbnb后确实给相关拥有者带来了巨大的收入回报，但同时因为该风气的助长，导致相关地区的租金上涨，且因为没有对租客的妥善要求，而造成扰民（噪音、气味、霸占房间资源）的现象。
  
• 虽然Airbnb让拥有者赚的锅满盆溢，但实则西班牙正攵府并没有获得相应实际该收到的税收， 这就导致，同样的资源，若同样租给当地人，房东需要交纳的那部分税收实则在做成旅馆后，并没有上交到正攵府，而造成的正攵府依靠酒店业所获得的利润的巨大减少。
  

                               
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那么是不是依法办理民宿就能合法赚取钱了呢?实则也不然。因为房地产在西班牙是一块香饽饽，除了中国人，很多本地人和其他国家的人也都盯着这块“蛋糕”，想要早日分一块。但因为西班牙正攵府对民宿的审查的逐渐严格和谨慎，真正能拿到营业执照的非常少。所以，如果同样都是和别人去等待这样一个机会，为什么不另辟蹊径，选择更加稳妥、同时又被西班牙正攵府鼓励的房地产投资呢？

                               
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URKALIA GROUP目前就和西班牙正攵府有相关的地产合作，同时也有相关酒店业、金融业、旅游业的资源，想要用更加稳妥的方式、在最短的时间内获利，不妨咨询一下URKALIA GROUP的相关创业顾问，同期，因为我们自身的律师楼，从根本上解决了请外部律师来进行评估案件的麻烦。
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马德里陈浩南

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