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时间2013年6月地点BARCELONA事件买房贷款

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发表于 2013-5-30 15:30:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近看好11万的房子 准备首付4.5万 之前跟中介介绍的Filador谈了一次,对方大概列出了贷款方案,不是很懂,不知道是不是划算,所以想跟大家请教一二:
Precio de compravent 11万  按4.5万的首付 需要贷款8.2万
Gastos de compravent 7200 (这个不是很明白,这项到底包含了哪些费用,对方说好像是都已经包含了)
Gastos de prestamo 2350(这个应该是Filador的佣金吧?按8.2万的贷款总额,相当于2.87%,貌似比较高啊?)
Comision apertura 820(这个应该是银行收的贷款费用,1%,应该不算高)
Gastos de estudio 6000(这个是什么?求解)
第一年的利率给出的是3.5% 浮动利率还没有具体给出。

自己也打算去几家银行问问情况,多比较下,有最近在跑贷款的吗?大家交流下。
发表于 2013-5-30 15:53:13 | 显示全部楼层
Gastos de compravent 7200  就是你的税钱和Notario什么的钱。

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发表于 2013-5-30 15:53:41 | 显示全部楼层
Gastos de prestamo 2350  是中介帮你贷款的服务费。

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发表于 2013-5-30 15:54:19 | 显示全部楼层
Gastos de estudio 6000 这个我觉得有点高,就是评估你情况的费用,好像没多少或者是0
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发表于 2013-5-30 15:54:38 | 显示全部楼层
你的利息这个不算高了,还可以的吧。
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 楼主| 发表于 2013-5-30 17:07:49 该贴发自手机用户 | 显示全部楼层
eudona 发表于 2013-5-30 15:53
Gastos de prestamo 2350  是中介帮你贷款的服务费。

你觉得这个服务费高吗?
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发表于 2013-5-31 12:45:52 | 显示全部楼层
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发表于 2013-6-12 17:36:15 | 显示全部楼层
在哪个区买的多大,什么条件,我也在看房。中介是Filador?
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发表于 2013-6-13 15:46:41 | 显示全部楼层
Gastos de estudio 6000  真黑啊, 这个基本上是不收得
一般来说就收个TASACION就是评估银行评估房子的费用, 大约也就200 到300之间的
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