和老外拿回住家租金。。

鸿明 · 发表于 2013-4-17 01:34:14

这是2个多月以前发生的事情
那段时间租了一个local准备用来开百元店就在local旁边的租了一套住家给装修工人们住。。房租是260欧加上两个月的押金当时我花了780欧大概工人们住了两天因为装修证的原因被市正攵府强制停止了。工人们都回去了这个时候我去和老外讨论退掉住家的事情当时没提押金的问题。。对方也一口答应了。过了两天对方跑到一个asesoria里面叫里面的一个工作人员打电话给我当时那个工作人员和我说叫我过去他们的代数楼签退单。我问他那以前拿出来的2个月押金和一个月的房租怎么算我的人住了几天那个月的房租我不要了你把押金退还给我。工作人员说那不行按照西班牙的法律他们必须扣下这笔押金作为赔偿金等等。而且我签的是1年的合同现在才10多天就要退房子了他们不要我赔剩余的租金都很好了之类的。。我当时听完一下子火冒三丈我说你算什么东西你凭什么和我这样说话你叫那个房东和我说话。那个工作人员说我是他的asesoria我可以代替他。。我反问他你是asesoria 不是abogado 你没权利代替他和我谈（说真的我也不知道他们有没有这个权利）另外你告诉房东  他不退换我的押金我就砸了他的住家。。说完我就挂了电话过了几分钟那个房东打了回来怒气冲冲的说你什么意思啊你要砸我的房子是吧我叫警镲抓你。。我说我可没说过我砸你的房子我只是不小心弄破了沙发之类的东西而且我们凭良心讲我住你几天房子付你一个月的房租了你还想怎么样我就算是这几天住酒店也不需要怎么贵你还想吞掉我的押金啊。。。这个时候那个房东有些心软了说这样吧明天下午4点30我去那个住家我们谈。。我说 ok
就这样第二天我先到了那个住家到了4点30房东准时过来按门铃了。一进来他就说押金我是不会退的你如果弄坏我的住家的话我去报警。。。我和他说没关系你不退是你的事情毕竟我们合同上写了我租1年的。。当然按照西班牙的法律假如我没住完这一年你有权利扣留我的押金的而且比如你这些新买的家具假如我有什么磕磕碰碰的也是在押金里扣的是吧对了当时你买这些家具花了多少个520啊另外合同上我们可能也没有写的很清楚比如电视机啊电冰箱啊等等之类的电器好像也没些上去吧那没事啦我明天找工人过来搬走我买的这些东西然后住完这一个月我就走了押金我也不要了。给你吧。而且你也知道的我是年轻人毛手毛脚的难免磕磕碰碰的一不小心把沙发划了个口子再一不小心把地板砸了个洞。。你看看你这些地板真漂亮。。。。。老外房东说你威胁我？你砸我的东西拿我的家具？我说我可没有拿你的家具和砸你的东西哦你别冤枉我  我们的合同里可就是写着我租了你的房子可没写房子里有什么具体的家具啊另外房子嘛肯定会老化的而且有人在使用的时候也会有损耗的这些很正常的嘛而且我不是给你押金了嘛你放在里面扣就是了呗。。。
老外生气的说你砸我的东西我就去你的店里砸你的东西（我另外家百元店老外知道地址的）我说没事你过去砸吧  到时候我打完你再报警叫警镲抓你就说有人在我店里捣乱当然我不会笨到打你脸的那样我可是要被抓的至于你这里的东西我们可是白纸黑字的写着的我租你的房子现在我才是这个房子的主人我想让你进你才能进没我的批准你进来试试？而且这段时间里如果你敢趁我不在的时候过来搬家具我就报警说你偷东西你自己看着办吧到底这两个月的押金值不值得

就这样最后老外老老实实的交还了我两个月的押金

虽然我的手段是卑鄙了些不过对付这种老外和他们讲道理他们会得寸进尺偶尔的耍些强硬的手段他们还会怕你了

阿伟 · 发表于 2013-4-17 06:41:23

高手！！！高手！

lingzhier · 发表于 2013-4-17 12:01:46

强人，佩服··

zxl945 · 发表于 2013-4-17 12:07:40

只想说，房租好便宜。

wanggewangge · 发表于 2013-4-17 12:11:47

学习学习

西华总嫖把子 · 发表于 2013-4-17 12:18:15

楼主强人，狂顶~~~~！！

susana.nie · 发表于 2013-4-17 12:22:20

对西班牙无耻之人确实应该如此

卫斯理 · 发表于 2013-4-17 12:31:57

楼主不但非常强大还非常的邪恶不过我是真心的佩服呵呵对付无耻之人当用非常之手段

鸿明 · 发表于 2013-4-17 13:29:37

卫斯理发表于 2013-4-17 12:31
楼主不但非常强大还非常的邪恶不过我是真心的佩服呵呵对付无耻之人当用非常之手段 ...

是阿我也觉得很卑鄙不过我也是捡了合同里的漏洞很多很多老外不会在合同里注明房子里有什么东西的而且按照西班牙的法律租客假如损坏了房子或者拖欠房租都是在押金里扣的没有额外的支出了

lavnena · 发表于 2013-4-17 13:31:23

虽然是同胞，虽然lz脑子好，语言犀利。虽然这件事双方都没吃亏（lz拿回了押金，房东拿了一个月租金）。

可是我总觉得有什么地方不对劲。lz其实是违反了合同在先，然后没有履行赔偿在后。

这个贴的确是教了很多很房东周旋的办法。哎，仁者见仁智者见智吧。

鸿明 · 发表于 2013-4-17 13:45:02

lavnena 发表于 2013-4-17 13:31
虽然是同胞，虽然lz脑子好，语言犀利。虽然这件事双方都没吃亏（lz拿回了押金，房东拿了一个月租金）。

可 ...

是的我违法了合同但是之前老外也耍了小聪明因为在写合同之前我们就说过我可能租几个月也可能租几年但是他是同意过的到了我真的退房的时候他翻脸不认人而且在道德上良心上来说我租了几天付了一个月的房租他也已经占便宜了

JIANCHUNJIE · 发表于 2013-4-17 13:49:18

房东是老实人呐！！

卫斯理 · 发表于 2013-4-17 13:53:29

lavnena 发表于 2013-4-17 13:31 虽然是同胞，虽然lz脑子好，语言犀利。虽然这件事双方都没吃亏（lz拿回了押金，房东拿了一个月租金）。可 ...

确实见仁见智我以前遇到一个好房东住半个月退房子押金是两个月后还给我也没有提赔偿什么的

66714371 · 发表于 2013-4-17 13:55:09

{:soso_e103:}好邪恶的楼主。。。。{:soso_e106:}

路人甲乙丙 · 发表于 2013-4-17 14:50:40

有什么的，死老外黑咱们的时候可没见过他们讲道义

ノにι情⑧あそ · 发表于 2013-4-17 16:13:22

好强大

WT020 · 发表于 2013-4-17 17:14:02

好聪明的楼主。。。。。

XingHao · 发表于 2013-4-17 17:39:34

哎老外不是人啊有些老外太恶心了1

773525137 · 发表于 2013-4-17 20:27:22

对付老外就要这样

独自徘徊 · 发表于 2013-4-17 20:34:21

支持下 lz是强人！！！

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和老外拿回住家租金。。

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