4301696 发表于 2021-10-31 20:53:10

买店面，公证处签完字，还需要做什么？

   上个礼拜公证处签完字，就跟我说可以走了，下个礼拜复印件会发到我邮箱，那所谓的房产证呢？是什么时候做？怎么做？公证处签的买卖合同 我们是还需要拿原件吗？还有税呢？要怎么缴？有经验的人说一下谢谢。。。

答案 发表于 2021-11-3 22:32:17

本帖最后由 答案 于 2021-11-3 22:36 编辑

给你的是Copia Simple，之后应该会给你原件吧。
这个Escritura Pública 就可以作为你是房子的拥有者的凭证，但是如果你想要公布或者大家都知道就要去财产登记局 (Registro de la Propiedad)登记，证明你是唯一真正的业主, 这样以后不动产税 (IBI) 什么的才会直接落到你的头上.
你现在要交的是产权交易税 (Impuesto de Transmisión Patrimonial)， 可以在网上填写表格交，也可以自己直接去税务局交。
如果对这些都不熟悉的，可以雇一个Gestoría帮你做这些吧。
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